Трижды администрации Белогорска отказали в удовлетворении жалоб

Находиться им там теперь недолго – суд обязал местные власти предоставить им соответствующее всем нормам жилье, а не «картонки»

Все больше судебных решений принимается в последнее время в пользу жильцов домов, которые прожившие там не один год люди назвали «картонными». Холодно зимой, жарко летом, да еще и огромные счета за электричество зимой, потому что оснастили сие жилье ничем иным как бытовыми электрообогревателями взамен батарей с центральным отоплением.

С таким обменом старого деревянного аварийного на новое «картонное» непригодное жильё некоторые люди не согласились. На своей «шкуре» испытав все «прелести» проживания в этих домах, они подали в суд.

Первой счастливой «ласточкой» стал суд  2018 года по одной из квартир по пер.Летний, 1 Г (если не считать покупки квартиры для жительницы, попавшей в "зеленую" папку Президента, — ред.). Тогда Иркутские эксперты, привлеченные для судебной экспертизы, установили, что жилье пожароопасное и не соответствует строительным нормам и правилам. Губернатор и прокурор области получили частное определение, указывающее на угрозу жизни и безопасности проживающих в доме людей, а также на несоответствие построенного жилья требованиям программы по переселению и средним условиям проживания в городе Белогорске.

Затем тремя проигрышами для местной власти в марте 2019 года обернулись иски трех белогорских семей, проживающих в домах 9 Мая, 159 А и ул.Ленина, 155 П.

По всем трем делам была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, выполнение которой поручили специалисту из ООО «Амурский областной союз экспертов».

Одним из самых существенных недостатков построенных и принятых в эксплуатацию домов эксперт признал промерзание стен в узлах установки и соединения несущих стальных конструкций. Причиной данного недостатка являются значительные теплопотери от сопряжения несущих металлических конструкций с фундаментом жилого дома. При этом внутреннее утепление стеновых панелей и перекрытия, равно как и монтаж теплых полов, не приведут к устранению промерзаний стен и внутренних углов в квартире. Устранение данной недоработки решается только комплексно, для всего жилого дома путем утепления отмостки и цоколя дома.

Суд, рассмотрев все доказательства, установил, что предоставленные гражданам помещения не соответствуют уровню благоустроенности в г.Белогорске в части отсутствия системы центрального отопления, несоответствия системы вентиляции жилого помещения санитарно-эпидемиологическим и строительно-техническим нормам, а также наличия существенных недостатков, возникших на стадии проектирования многоквартирных домов. Следовательно, людям нужно предоставить соответствующее законом и нормам жилье.

Не согласившись с тремя решениями Белогорского городского суда, Администрация города подала три апелляционные жалобы в Амурский областной суд, посчитав, что решения приняты с нарушением норм материального и процессуального прав.

Вместе с тем, судебная коллегия Амурского областного суда, рассмотрев 10 июля два дела (по двум «гостинкам» в доме по ул.9 Мая, 159 А) и одно дело (по квартире в доме по ул.Ленина, 155 П) вынесла три одинаковых вердикта: «Решение Белогорского городского суда Амурской области оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации Белогорска без удовлетворения».

Постановления Амурского областного суда вступили в законную силу в день принятия.

Теперь Администрации надо изыскать три помещения для граждан, выигравших эти суды.

Вместе с тем, это не единственные дела, рассмотрение которых находились на рассмотрении в суде. Еще несколько частных исков от жителей «картонных» домов уже находятся на стадии разбирательства в белогорском суде. Сколько еще людей после информации о положительных решениях в пользу их «соседей» пойдут в суд за торжеством Фемиды, неизвестно.

Также не стоит забывать об иске прокурора города в интересах неопределенного круга лиц – граждан, проживающих в 16 построенных домах по программе — к застройщику ООО «САР-Холдинг». Возобновление судебного разбирательства также планировалось в июле после получения результатов строительно-технической экспертизы, проводимой экспертами СУ СК России по Амурской области.

Возможно, сразу после этого станут известны фигуранты уголовных дел, в том числе по статье злоупотребления должностными полномочиями.

Так что, продолжение следует, а лето 2019 года может стать жарким не только из-за погоды.